Nieruchomości w Polsce
Rynek nieruchomości w Polsce (PKD 68) cechuje się wysokim popytem na mieszkania i powierzchnie komercyjne. Deweloperzy i spółki zarządzające nieruchomościami notują rekordowe obroty w największych aglomeracjach. Segment komercyjny obejmuje biura, magazyny i centra handlowe.
FAQ — Nieruchomości
Jakie są największe firmy deweloperskie w Polsce?
Największe deweloperzy to Dom Development, Develia, Echo Investment, Murapol, Ronson Development i Atal. Rynek jest silnie skoncentrowany — top 10 deweloperów odpowiada za ok. 30% nowych mieszkań.
Jak sprawdzić wiarygodność dewelopera?
Sprawdź: KRS i historię firmy, rachunki powiernicze (obowiązek ustawowy), prospekt informacyjny, sprawozdania finansowe, opinie klientów i stan budów. Dane finansowe dostępne w Raport360.
Jaki jest PKD dla firm nieruchomościowych?
Kupno i sprzedaż nieruchomości — PKD 68.10. Wynajem i zarządzanie — 68.20. Działalność agencji nieruchomości — 68.31. Zarządzanie nieruchomościami — 68.32. Deweloperzy często stosują 41.10 (realizacja projektów).
Jakie marże osiągają deweloperzy mieszkaniowi?
Marże brutto deweloperów mieszkaniowych wynoszą 20-30%. Marże netto — 10-20%. Kluczowe czynniki to cena gruntu, koszty budowy i cena sprzedaży. Drogie rynki (Warszawa, Kraków) generują wyższe marże.
Jak rośnie rynek magazynowy w Polsce?
Polska jest największym rynkiem magazynowym w Europie Środkowej. Zasoby powierzchni magazynowej przekroczyły 30 mln m². Główne centra logistyczne to okolice Warszawy, Wrocławia i Łodzi.